आयकर / जीएसटी फाइलिंग

आयकर म्हणजे काय?

आयकर हा शब्द अशा प्रकारच्या कराचा संदर्भात वापरात येतो जो सरकार त्यांच्या अधिकारक्षेत्रातील व्यवसाय आणि व्यक्तींद्वारे व्युत्पन्न केलेल्या उत्पन्नावर लादत असते. कायद्यानुसार, करदात्यांनी त्यांच्या कर दायित्वांचे निर्धारण करण्यासाठी दरवर्षी आयकर विवरण पत्र / रिटर्न भरणे आवश्यक आहे.

आयकर / इन्कम टॅक्स हा सरकारच्या कमाईचा स्रोत आहे. या करातून गोळा होणाऱ्या महसूलाचा उपयोग सार्वजनिक सेवा-सुविधांसाठी निधी उपलब्ध करण्यासाठी, सरकारी दायित्वे भरण्यासाठी आणि नागरिकांना वस्तू पुरवण्यासाठी सरकारकडून केला जातो.

आयकर कसे कार्य करते

बहुतेक देश प्रगतीशील (प्रोगेसिव्ह) आयकर प्रणाली वापरतात ज्यामध्ये उच्च उत्पन्न मिळवणारे त्यांच्या कमी-उत्पन्न असलेल्या समकक्षांच्या तुलनेत जास्त कर दर देतात. सर्वप्रथम अमेरिकेने गृहयुद्धामुळे झालेल्या नुकसानीतून सावरण्यासाठी वित्तपुरवठा म्हणून १८६२ मध्ये पहिला आयकर लागू केला. नंतर, हा कर रद्द करण्यात आला; २० व्या शतकाच्या सुरूवातीस जनतेच्या मिळकतीवर कर अर्थात आयकराची प्रथा पुन्हा सुरू झाली.

अमेरिकेत इंटरनल रेव्हेन्यू सर्व्हिस (आयआरएस) ही यंत्रणा कर गोळा करते आणि कर कायद्याची अंमलबजावणी करते. जाहिर करण्यायोग्य आणि करपात्र उत्पन्न, वजावट, क्रेडिट्स, इत्यादींसंबंधी आयआरएसकडून वेगवेगळे नियम आणि नियमांचा एक जटिल संच वापरात येतो. ही यंत्रणा – वेतन, पगार, कमिशन, गुंतवणूक आणि व्यावसायिक कमाई यासारख्या उत्पन्नाच्या सर्व प्रकारांवर कर गोळा करते.

सरकार गोळा करत असलेला वैयक्तिक आयकर सामाजिक सुरक्षा, राष्ट्रीय सुरक्षा, शाळा आणि रस्ते यासारख्या सरकारी कार्यक्रम आणि सेवांना निधी देण्यासाठी मदत करू शकतो.

GST म्हणजे काय?

GST चा फुल फॉर्म – Goods and Service Tax (गुड्स एंड सर्विस टॅक्स) असा आहे. मराठीमध्ये जीएसटी चा अर्थ आहे -वस्तू आणि सेवा कर. जीएसटी हा कर कोणतीही वस्तू खरेदी करण्यासाठी किंवा कोणत्याही प्रकारची सेवा वापरण्यासाठी द्यावा लागतो. पूर्वी अस्तित्वात असलेले अनेक प्रकारचे कर जसे कि Excise Duty, VAT, Entry Tax, Service Tax इ. काढून टाकून हा जीएसटी कर त्याच्या जागी आणला गेला आहे. भारतात १ जुलै २०१७ पासून त्याची अंमलबजावणी सुरु करण्यात आली आहे.

जीएसटी हा एक अप्रत्यक्ष कर आहे. हा एकच कर आहे, ज्याच्या अंमलबजावणीनंतर सर्व वस्तू आणि सेवा एकाच कराच्या अधीन असतील. भारत पूर्ण एक एकीकृत बाजार बनेल. याला एक राष्ट्र एक कर असे म्हणतात. जे पण indirect tax होते, जसे की Exise tax, Service tax, VAT (Value Added Tax), Entertainment tax अजुन जे टॅक्स असतील ते सगळे GST च्या UNDER येऊन जातील.

पूर्वी भारतात जीएसटी लागू नव्हता, त्यामुळे राज्य सरकार प्रत्येक वस्तूवर त्यानुसार कर आकारत असे, त्यामुळे प्रत्येक राज्यात प्रत्येक वस्तूची किंमत वेगळी असायची आणि ही प्रक्रिया इतकी किचकट होती. पण आता जीएसटी लागू झाल्यानंतर करप्रणाली पूर्णपणे बदलली आहे.

म्युच्युअल फंड / शेअर्स गुंतवणूक

आयुष्यात, अनियोजित खर्च हे एक कटू सत्य आहे. तुम्ही आर्थिकदृष्ट्या सुरक्षित आहात असे तुम्हाला वाटत असतानाही, अचानक किंवा अप्रत्याशित खर्च या सुरक्षेला लक्षणीय अडथळा आणू शकतो. आणीबाणीच्या प्रमाणावर अवलंबून, अशी उदाहरणे तुम्हाला कर्जबाजारीही करू शकतात

अशा घटनांमुळे उद्भवणाऱ्या आकस्मिकतेसाठी आपण पुढे निaयोजन करू शकत नसलो, तरी विमा पॉलिसी अनपेक्षित घटनांपासून आर्थिक उत्तरदायित्व कमी करण्यासाठी समर्थनाची झलक देतात. विमा पॉलिसींची एक विस्तृत श्रेणी आहे, प्रत्येकाचा हेतू आपल्या आरोग्याच्या किंवा मालमत्तेच्या काही पैलूंचे रक्षण करणे आहे.

कंपनी / जीएसटी / पीएफ नोंदणी

महाराष्ट्रामधील तरुणांमध्ये अनेकदा उद्योजक बनण्याची इच्छा असते, परंतु कंपनी नोंदणी कशी कारवी? (Company Registration Guide in Marathi) हा शब्द लोकांच्या मनात येताच ते त्यांच्या मनात निर्माण होणाऱ्या प्रश्नांमध्ये अडकतात, या गोंधळातून मुक्त होण्याचा मार्ग वकील (Lawyer) किंवा सीए (CA) ची मदत घ्यावी लागेते. पण माणसाच्या स्वभावात असे आहे की, जे काम तो दुसऱ्याकडून करून घेणार आहे, त्याचे थोडेसेही ज्ञान असेल, तर तो स्वत:चे तो समाधान करतो.

आज हे लक्षात घेऊन आम्ही उद्योजक बनू इच्छिणाऱ्या लोकांसाठी कंपनी नोंदणीशी (company registration) संबंधित माहिती घेऊन आलो आहोत. Registrar of companies (ROC) चे काम MCA (Ministry of Corporate Affairs) च्या देखरेखीखाली केले जाते. कारण भारत हा तरुण देश आहे. भारतातील 65% पेक्षा जास्त लोकसंख्येचे वय 37 वर्षांपेक्षा कमी आहे. आणि त्यांचा व्यवसाय अर्थात Business करण्याची महत्त्वाकांक्षा तरुणांमध्ये दडलेली आहे.

कारण प्रत्येक नोकरदाराला (Employed) नोकरीच्या काळात वाटतं, की जे मिळतंय ते कमी आहे. म्हणजेच त्यांना त्यांच्या (Eligibility) कामानुसार (Hard work) पगार मिळत नाही. हा विचार त्यांच्या मनात स्वतःचा (Business) व्यवसाय सुरू करण्याची महत्त्वाकांक्षा निर्माण करतो.

तुम्हाला कंपनी नोंदणी, GST, Income Tax, विमा विषयी कोणतीही माहिती हवी आल्यास आम्हाला संपर्क करा..

Contact Us
info@arthkalyan.com
or Send Enquiry

कंपनी सुरु करत आहात? तुमच्या सर्व कायदेशीर बाबी आम्ही सांभाळू

जर तुम्ही तुमच्या कंपनी च्या कायदेशीर कामात पूर्ण वेळ व्यस्त असाल तर काळजी करू नका, आम्ही तुमच्या कायदेशीर सर्व बाबी सांभाळून घेऊ

कंपनी नोंदणी 

     

तुमच्या व्यवसायासाठी योग्य कंपनी संरचना निवडणे हे इतर कोणत्याही व्यवसाय-संबंधित कामा इतकेच महत्त्वाचे आहे. योग्य व्यवसाय रचना तुमच्या कंपनीला कार्यक्षमतेने कार्य करण्यास आणि आवश्यक व्यावसायिक लक्ष्ये पूर्ण करण्यास मदत देईल. भारतात, प्रत्येक व्यवसायाने अनिवार्य कायदेशीर पालनाचा भाग म्हणून स्वतःची नोंदणी करणे आवश्यक आहे. कंपनीची नोंदणी कशी करायची हे शिकण्यापूर्वी भारतातील व्यवसाय संरचनांचे प्रकार समजून घेऊ.

भारतातील व्यवसाय संरचना कोणत्या प्रकारच्या आहेत?
भारतात उपलब्ध असलेल्या व्यवसाय संरचनांचे प्रकार समजून घेण्याचा प्रयत्न करूया. त्यापैकी काहींची यादी येथे आहे:

1. एक व्यक्ती कंपनी (OPC)
2013 मध्ये अलीकडेच सादर केले गेले, जर फक्त एक प्रवर्तक किंवा मालक असेल तर कंपनी सुरू करण्याचा OPC हा सर्वोत्तम मार्ग आहे. हे एकमात्र मालकाला त्याचे काम चालू ठेवण्यास सक्षम करते आणि तरीही कॉर्पोरेट फ्रेमवर्कचा भाग बनते.

2. मर्यादित दायित्व भागीदारी (LLP)
LPP ही एक वेगळी कायदेशीर संस्था आहे जिथे भागीदारांचे दायित्व केवळ त्यांच्या मान्य योगदानापुरतेच मर्यादित असते. कंपनी रजिस्ट्रार (ROC) सह मर्यादित दायित्व कायदा, 2008 अंतर्गत एलएलपीची स्थापना केली जाते.

3. प्रायव्हेट लिमिटेड कंपनी (PLC)
कायद्याच्या दृष्टीने पीएलसी त्याच्या संस्थापकांपासून एक वेगळी कायदेशीर संस्था मानली जाते, त्यात भागधारक (भागधारक) आणि संचालक (कंपनी अधिकारी) असतात. प्रत्येक व्यक्तीला कंपनीचे कर्मचारी मानले जाते.

4. सार्वजनिक मर्यादित कंपनी
पब्लिक लिमिटेड कंपनी ही सदस्यांची एक स्वयंसेवी संघटना आहे जी कंपनी कायद्यांतर्गत समाविष्ट केली जाते. त्याचे स्वतंत्र कायदेशीर अस्तित्व आहे आणि त्याच्या सदस्यांचे दायित्व त्यांच्याकडे असलेल्या समभागांपुरते मर्यादित आहे.

तुमच्या व्यवसायाला आवश्यक असलेली व्यावसायिक रचना तुम्ही निवडू शकता आणि त्यानुसार तुमच्या व्यवसायाची नोंदणी करू शकता.

Read More
GST नोंदणी 

        

जीएसटी नोंदणी ही एक प्रक्रिया आहे ज्याद्वारे करदात्याने जीएसटी अंतर्गत नोंदणी केली आहे. एकदा व्यवसाय यशस्वीरित्या नोंदणीकृत झाल्यानंतर, त्यांना एक अद्वितीय नोंदणी क्रमांक नियुक्त केला जातो जो वस्तू आणि सेवा कर ओळख क्रमांक (GSTIN) म्हणून ओळखला जातो. करदात्यांनी नोंदणी केल्यानंतर केंद्र सरकारने नियुक्त केलेला हा 15-अंकी क्रमांक आहे.

कृपया लक्षात ठेवा - जर तुम्ही एकापेक्षा जास्त राज्यांमधून काम करत असाल, तर तुम्ही ज्या राज्यातून काम करत आहात त्या प्रत्येक राज्यासाठी तुम्हाला स्वतंत्र नोंदणी करावी लागेल.

आता तुम्ही विचार करत असाल की प्रत्येक व्यवसायाला जीएसटी अंतर्गत नोंदणी करणे आवश्यक आहे का? चला GST नोंदणी आणि त्याची प्रक्रिया तपशीलवार समजून घेऊ.

GST साठी कोणी नोंदणी करावी?
ज्यांची उलाढाल एका आर्थिक वर्षात INR 40 लाखांपेक्षा जास्त आहे अशा वस्तूंचा पुरवठा करणाऱ्या सर्व व्यवसायांना सामान्य करपात्र व्यक्ती म्हणून नोंदणी करणे आवश्यक आहे.

Read More
PF नोंदणी 

        

भविष्य निर्वाह निधी संस्थेच्या अंतर्गत आस्थापनाची नोंदणी अनिवार्य होते, ज्या क्षणी संस्थेतील एकूण कर्मचाऱ्यांची संख्या वीस वर पोहोचते. 2o च्या वैधानिक मर्यादेची मोजणी करण्यासाठी सहाय्यक कंपनीद्वारे नियुक्त केलेल्या कर्मचार्‍यांच्या व्यतिरिक्त कंत्राटी कर्मचारी देखील मोजले जातात. पीएफ नोंदणीसाठी तुमच्या संस्थेची पात्रता निश्चित करताना तुम्ही अत्यंत सावधगिरी बाळगली पाहिजे. EPFO कव्हरेजसाठी अर्ज वीसच्या उंबरठ्यावर पोहोचल्यानंतर 30 दिवसांच्या आत केला पाहिजे.

पीएफ नोंदणीसाठी अर्ज एका संचालकाच्या डिजिटल स्वाक्षरीने किंवा कंपनीच्या अधिकृत स्वाक्षरीने ऑनलाइन केला जातो. आम्‍ही तुम्‍हाला पीएफचे कव्हरेज आणि लागू होण्‍यासाठी आणि तुमच्‍या वतीने पीएफ कार्यालयात नोंदणीसाठी अर्ज दाखल करण्‍यासाठी मदत करतो, सर्व कागदपत्रांचा मसुदा तयार करतो आणि आस्थापनेचा नोंदणी क्रमांक जारी करण्‍यासाठी विभागाकडे पाठपुरावा करत

Read More

आता कोणत्याही प्रकारचे कर्ज मिळविणे अगदी सोपे

आमच्या कडे कर्ज विषयी सर्व सेवा दिल्या जातात. तुमच्या पात्रता तपासणी पासून ते पैसे खात्यामध्ये येई पर्यंत आम्ही तुम्हाला मदत पुरवू

व्यवसाय कर्ज

व्यवसाय कर्ज म्हणजे काय?

भारतातील बँका आणि बिगर बँकिंग वित्तीय कंपन्या (NBFCs) असुरक्षित व्यवसाय कर्ज देतात. विस्तार करणाऱ्या कंपनीच्या तात्काळ गरजा पूर्ण करणे हे प्रमुख ध्येय आहे. बहुतेक वित्तीय संस्था कंपनीच्या व्यावसायिक गरजा पूर्ण करण्यासाठी मुदत आणि फ्लेक्सी कर्ज देतात. व्यावसायिक कर्ज हे व्यावसायिक कर्जाचे दुसरे नाव आहे. ही कर्जे एकमेव मालक, खाजगी कंपन्या, भागीदारी संस्था, स्वयंरोजगार असलेल्या व्यक्ती आणि दुकानदार यांना उपलब्ध आहेत.

व्यवसाय कर्जे व्यवसायाचा विस्तार करण्यासाठी आणि नवीन कंपनी सुरू करण्यासाठी भांडवल वाढविण्यात मदत करतात. व्यवसाय कर्ज कसे मिळवायचे ते जाणून घेण्यासाठी वाचा व्यवसायासाठी वाढ अत्यावश्यक आहे. महसूल आणि नफा वाढविल्याशिवाय या स्पर्धात्मक वातावरणात व्यवसाय टिकू शकत नाही. नाविन्यपूर्ण उपायांपासून ते परफॉर्मन्स मार्केटिंगपर्यंत, महसूल वाढवण्याचे अनेक मार्ग आहेत. परंतु हे सर्व करण्यासाठी मोठ्या प्रमाणावर भांडवल आवश्यक आहे. अशा योजनांना निधी देण्याचा सर्वोत्तम मार्ग म्हणजे आयडीएफसी फर्स्ट बँक सारख्या कर्ज देणाऱ्या संस्थांकडून व्यवसाय कर्ज घेणे. भारतात व्यवसाय कर्जाच्या अनेक श्रेणी उपलब्ध आहेत, त्यापैकी प्रत्येक विशिष्ट परिस्थितीसाठी अनुकूल आहे.

 

गृहकर्ज



घर विकत घेणे हे बहुतेक लोकांसाठी पूर्ण होणारे सर्वात मोठे स्वप्न आहे आणि एकंदरीत एक विलक्षण प्रकरण आहे. अशा स्वप्नाला जीवन देण्यासाठी खरेदीदारांकडून खूप प्रयत्न करावे लागतात आणि त्यांच्या बजेटमध्ये घर सामावून घेण्यासाठी सर्वात चांगले गृहकर्ज हे करू शकते.

गृहकर्ज हे नवीन घर/फ्लॅट खरेदी करण्यासाठी किंवा तुम्ही जेथे घर बांधता त्या जागेचा भूखंड खरेदी करण्यासाठी, तसेच सध्याच्या घराचे नूतनीकरण, विस्तार आणि दुरुस्तीसाठी निवड केली जाऊ शकते.

गृहकर्जाचे प्रकार

गृहकर्ज
घर खरेदी करण्यासाठी घेतलेल्या गृहकर्जाचा हा सर्वात सामान्य प्रकार आहे. अनेक हाऊसिंग फायनान्स कंपन्या, सार्वजनिक बँका आणि खाजगी बँका आहेत ज्या गृहनिर्माण कर्ज देतात जिथे तुम्ही तुमच्या आवडीचे घर खरेदी करण्यासाठी पैसे उधार घेता आणि मासिक हप्त्यांमध्ये कर्जाची परतफेड करता.

घराच्या बाजारभावाच्या 80%-90% पर्यंत तुम्ही वित्तपुरवठा स्वरूपात मिळवू शकता. तुम्ही कर्जाची पूर्णपणे परतफेड करेपर्यंत सावकार घर धारण करेल.

गृह बांधकाम कर्ज
जर तुमच्याकडे आधीपासून जमीन असेल आणि तुम्हाला त्या जमिनीत घर बांधण्यासाठी वित्तपुरवठा आवश्यक असेल तर हा योग्य गृहकर्ज आहे.

गृह विस्तार कर्ज
तुमच्याकडे आधीच घर आहे असे म्हणा आणि वाढत्या कुटुंबाला सामावून घेण्यासाठी तुम्हाला दुसर्‍या खोलीसह किंवा दुसर्‍या मजल्यासह घर वाढवायचे आहे. गृहविस्तार कर्ज यासाठी वित्तपुरवठा करते.

गृह सुधारणा कर्ज
सध्याच्या व्यवस्थेमध्ये काही दोष असल्यास घराचे नूतनीकरण किंवा दुरुस्ती करण्यासाठी गृह सुधारणा कर्ज वित्तपुरवठा करते, जसे की घराच्या आतील किंवा बाहेरील भाग रंगविणे, प्लंबिंग, इलेक्ट्रिकल सिस्टम अपग्रेड करणे, कमाल मर्यादा वॉटरप्रूफ करणे आणि बरेच काही.

गृहकर्ज शिल्लक हस्तांतरण
सध्याच्या गृहकर्जाचा व्याजदर जबरदस्त असू शकतो, किंवा तुम्ही तुमच्या सध्याच्या कर्जदात्याच्या सेवेवर खूश नसू शकता; तुम्ही गृहकर्जाची थकबाकी एका वेगळ्या सावकाराकडे हस्तांतरित करू शकता जो कमी व्याजदर आणि चांगली सेवा देतो. हस्तांतरण केल्यावर, तुम्ही तुमच्या विद्यमान कर्जावर टॉप-अप कर्जाच्या शक्यता देखील तपासू शकता.

संयुक्त गृह कर्ज
या प्रकारचे गृहकर्ज तुम्हाला जेथे घर बांधायचे आहे अशा जमिनीचा प्लॉट खरेदी करण्यासाठी आणि बांधकामासाठी दोन्ही एकाच कर्जामध्ये वित्तपुरवठा करते.


गृहकर्ज घेण्याचे फायदे

कर लाभ
गृहकर्जाचा सर्वात महत्त्वाचा फायदा म्हणजे आयकर वजावट आपण व्याज आणि मुद्दल परतफेडीवर दावा करू शकता. तुम्ही 80C अंतर्गत मूळ परतफेडीवर रु. 1.5 लाख, 24B अंतर्गत व्याज परतफेडीवर रु. 2 लाख, 80EE आणि 80EEA अंतर्गत विशेष परिस्थितीत व्याज परतफेडीवर रु. 2 लाखांपर्यंत दावा करू शकता, आणि 80C अंतर्गत मुद्रांक शुल्क खर्चावर रु. 1.5 लाख पर्यंत.

कमी व्याजदर
गृहकर्जाचा व्याजदर इतर कोणत्याही प्रकारच्या उपलब्ध कर्जाच्या तुलनेत खूपच कमी आहे. तुमच्याकडे रोखीची कमतरता असल्यास, समस्येचे निराकरण करण्यासाठी तुम्हाला वैयक्तिक कर्जापेक्षा कमी व्याजदराने सध्याच्या गृहकर्जावर टॉप-अप मिळू शकेल.

संपत्तीचे योग्य परिश्रम
जेव्हा तुम्ही घर खरेदी करण्यासाठी बँकेतून जाता, तेव्हा बँक कायदेशीर दृष्टीकोनातून मालमत्तेची कसून तपासणी करेल आणि तयार केलेली सर्व कागदपत्रे वैध आहेत का ते तपासेल.
बॅंकेकडून दिलेला हा ड्यू डिलिजेन्स चेक तुमचा घोटाळा होण्याचा धोका कमी करेल. बँकेने मालमत्तेला मान्यता दिल्यास, याचा अर्थ तुम्ही आणि तुमचे घर सुरक्षित आहात.

दीर्घ परतफेड कालावधी
इतर कोणत्याही कर्जाप्रमाणे, गृहकर्ज 25-30 वर्षांच्या परतफेडीच्या दीर्घ कालावधीसह येतात. एखाद्याला घर खरेदी करण्यासाठी कर्ज घ्यावे लागेल अशा महत्त्वपूर्ण कर्जाच्या रकमेमुळे हे आहे.
दीर्घ कालावधीसाठी कर्जाची रक्कम आणि व्याजाचा प्रसार केल्यास मासिक EMI कमी होईल आणि कर्जदाराचा भार कमी होईल.

प्रीपेमेंट दंड नाही
जेव्हा तुम्ही फ्लोटिंग रेट होम लोन घेता, तेव्हा तुमच्याकडे एकरकमी असेल तेव्हा कोणताही प्रीपेमेंट दंड न भरता तुम्ही कर्जासाठी प्रीपेमेंट करू शकता. हे तुम्हाला गृहकर्ज सेट कर्ज कालावधीपूर्वी बंद करण्यात मदत करेल.

शिल्लक हस्तांतरण सुविधा
व्याज दर, सेवा शुल्क, ग्राहक सेवा अनुभव आणि इतर अनेक कारणांसाठी तुम्ही गृहकर्ज एका सावकाराकडून दुसऱ्याकडे हस्तांतरित करू शकता.

शैक्षणिक कर्ज



शैक्षणिक कर्ज म्हणजे काय?
एज्युकेशन लोन ही माध्यमिक शिक्षणानंतर किंवा उच्च शिक्षणाशी संबंधित खर्चासाठी कर्ज घेतलेली रक्कम आहे. कर्जदार पदवी मिळवण्याच्या प्रक्रियेत असताना शिक्षण, पुस्तके आणि पुरवठा आणि राहणीमानाचा खर्च भागवण्यासाठी शैक्षणिक कर्जाचा हेतू आहे. विद्यार्थी महाविद्यालयात असताना अनेकदा देयके पुढे ढकलली जातात आणि कर्ज देणाऱ्यावर अवलंबून, काहीवेळा पदवी मिळविल्यानंतर सहा महिन्यांच्या अतिरिक्त कालावधीसाठी ते पुढे ढकलले जातात. या कालावधीला कधीकधी "ग्रेस कालावधी" म्हणून संबोधले जाते.

शैक्षणिक कर्ज कसे कार्य करते?
एखाद्या मान्यताप्राप्त महाविद्यालयात किंवा विद्यापीठात जाण्यासाठी आणि शैक्षणिक पदवी मिळवण्याच्या उद्देशाने शैक्षणिक कर्ज दिले जाते. शैक्षणिक कर्ज सरकारकडून किंवा खाजगी क्षेत्रातील कर्ज स्त्रोतांद्वारे मिळू शकते. फेडरल कर्जे सहसा कमी व्याजदर देतात आणि काही अनुदानित व्याज देखील देतात. खाजगी क्षेत्रातील कर्जे साधारणपणे फेडरल सरकारच्या कर्जापेक्षा जास्त असलेल्या दरांसह, अर्जासाठी पारंपारिक कर्ज प्रक्रियेचे अधिक अनुसरण करतात.

महत्वाचे मुद्दे
1. एज्युकेशन लोन ही माध्यमिक शिक्षणानंतर किंवा उच्च शिक्षणाशी संबंधित खर्चासाठी कर्ज घेतलेली रक्कम आहे.
2. कर्जदार पदवी मिळवण्याच्या प्रक्रियेत असताना शिक्षण, पुस्तके आणि पुरवठा आणि राहणीमानाचा खर्च भागवण्यासाठी शैक्षणिक कर्जाचा हेतू आहे.
3. विद्यार्थी महाविद्यालयात असताना अनेकदा देयके पुढे ढकलली जातात आणि, कर्ज देणाऱ्यावर अवलंबून, काहीवेळा पदवी मिळवल्यानंतर सहा महिन्यांच्या अतिरिक्त कालावधीसाठी ते पुढे ढकलले जातात.
4. जरी विविध प्रकारचे शैक्षणिक कर्ज असले तरी, ते सामान्यतः दोन मूलभूत प्रकारांमध्ये विभागले जाऊ शकतात: फेडरल सरकारद्वारे प्रायोजित फेडरल कर्ज आणि खाजगी कर्ज.

आता गुंतवणूक करणे झाले अधिक सोपे व सुरक्षित

गुंतवणूक करा आणि तुमची भविष्यातील आर्थिक उद्दिष्टे पूर्ण करा. आमच्याशी संपर्क करा आणि तुमची गुंतवणूक अधिक सुरक्षित करा

18
Sep, 2022

रिअल इस्टेट



रिअल इस्टेटची खरेदी आणि मालकी एक गुंतवणूक धोरण आहे जी समाधानकारक आणि फायदेशीर दोन्ही असू शकते. स्टॉक आणि बाँड गुंतवणूकदारांच्या विपरीत, संभाव्य रिअल इस्टेट मालक एकूण किमतीचा एक भाग आगाऊ भरून, नंतर शिल्लक, तसेच व्याज, कालांतराने भरून मालमत्ता खरेदी करण्यासाठी फायदा घेऊ शकतात.

जरी पारंपारिक गहाण ठेवण्यासाठी साधारणपणे 20% ते 25% डाउन पेमेंट आवश्यक असले तरी, काही प्रकरणांमध्ये, संपूर्ण मालमत्ता खरेदी करण्यासाठी फक्त 5% डाउन पेमेंट लागते. कागदपत्रांवर स्वाक्षरी केल्याच्या क्षणी मालमत्तेवर नियंत्रण ठेवण्याची ही क्षमता रिअल इस्टेट फ्लिपर्स आणि जमीनमालक दोघांनाही प्रोत्साहन देते, जे अतिरिक्त मालमत्तेवर पैसे भरण्यासाठी त्यांच्या घरांवर दुसरे गहाण ठेवू शकतात. 

महत्वाचे मुद्दे

इच्छुक रिअल इस्टेट मालक लाभाचा वापर करून, त्याच्या एकूण किमतीचा एक भाग आगाऊ भरून आणि कालांतराने शिल्लक रक्कम भरून मालमत्ता खरेदी करू शकतात.

रिअल इस्टेटमध्ये गुंतवणूकदार पैसे कमवू शकतात अशा प्राथमिक मार्गांपैकी एक म्हणजे भाड्याच्या मालमत्तेचे जमीनदार बनणे.

जे लोक फ्लिपर्स आहेत, कमी मूल्य नसलेली रिअल इस्टेट विकत घेतात, त्याचे निराकरण करतात आणि ते विकून देखील उत्पन्न मिळवू शकतात.

रिअल इस्टेटमधील गुंतवणूक गट हे रिअल इस्टेटमध्ये पैसे कमविण्याचा एक अधिक मार्ग आहे.
रिअल इस्टेट इन्व्हेस्टमेंट ट्रस्ट (REITs) हे मुळात लाभांश देणारे स्टॉक आहेत.
18
Sep, 2022

शेअर्स



शेअर्स आणि शेअर्सचे प्रकार काय आहेत?
गेल्या काही महिन्यांपासून शेअर बाजाराने दररोज सकाळी मथळे बनवले आहेत. शेअर्समधील गुंतवणूक हा दीर्घकालीन संपत्ती निर्माण करण्याचा आणि तुमची आर्थिक उद्दिष्टे पूर्ण करण्याचा सर्वात लोकप्रिय मार्ग म्हणून उदयास आला आहे. खरं तर, FY21 मध्ये भारतातच 142 लाख किरकोळ गुंतवणूकदारांची प्रचंड वाढ झाली आहे. आज, भारतातील एकूण गुंतवणुकीपैकी 12.9% शेअर्स किंवा इक्विटी आहेत. एक गुंतवणूकदार म्हणून, शेअर मार्केटमध्ये काय समाविष्ट आहे आणि ते कसे कार्य करते याची मूलभूत माहिती समजून घेणे आवश्यक आहे.

शेअर चा अर्थ काय आहे?
शेअर हा कंपनीमधील इक्विटी मालकीच्या युनिटचे प्रतिनिधित्व करतो. कंपनीला लाभांशाच्या रूपात मिळू शकणारा कोणताही नफा भागधारकांना मिळू शकतो. कंपनीला सामोरे जावे लागणाऱ्या कोणत्याही तोट्याचे ते वाहक आहेत. सोप्या शब्दात, जर तुम्ही एखाद्या कंपनीचे शेअरहोल्डर असाल, तर तुम्ही विकत घेतलेल्या शेअर्सच्या प्रमाणात जारी करणार्‍या कंपनीच्या मालकीची टक्केवारी तुमच्याकडे आहे.

शेअर्सचे आणखी दोन प्रकारांमध्ये वर्गीकरण करता येते.
1. इक्विटी शेअर्स
2. प्राधान्य शेअर्स
ते त्यांच्या नफा, मतदानाचे अधिकार आणि लिक्विडेशनच्या परिस्थितीत उपचारांवर आधारित बदलतात
18
Sep, 2022

म्युच्युअल फंड



म्युच्युअल फंड म्हणजे काय?
म्युच्युअल फंड ही एक कंपनी आहे जी अनेक गुंतवणूकदारांकडून पैसे गोळा करते आणि स्टॉक, बाँड आणि अल्पकालीन कर्ज यासारख्या सिक्युरिटीजमध्ये पैसे गुंतवते. म्युच्युअल फंडाची एकत्रित होल्डिंग्स त्याचा पोर्टफोलिओ म्हणून ओळखली जातात. गुंतवणूकदार म्युच्युअल फंडातील शेअर्स खरेदी करतात. प्रत्येक शेअर हा फंडातील गुंतवणूकदाराच्या मालकीचा भाग आणि त्यातून निर्माण होणाऱ्या उत्पन्नाचे प्रतिनिधित्व करतो.

लोक म्युच्युअल फंड का खरेदी करतात?
म्युच्युअल फंड हे गुंतवणूकदारांमध्ये लोकप्रिय पर्याय आहेत कारण ते साधारणपणे खालील वैशिष्ट्ये देतात:

व्यावसायिक व्यवस्थापन 
निधी व्यवस्थापक तुमच्यासाठी संशोधन करतात. ते सिक्युरिटीज निवडतात आणि कामगिरीचे निरीक्षण करतात.

विविधीकरण  
अनेक कंपन्या आणि उद्योगांमध्ये गुंतवणूक करतात. एखादी कंपनी अयशस्वी झाल्यास तुमची जोखीम कमी करण्यास हे मदत करते.

परवडणारी
बहुतेक म्युच्युअल फंड प्रारंभिक गुंतवणूक आणि त्यानंतरच्या खरेदीसाठी तुलनेने कमी डॉलरची रक्कम सेट करतात.

तरलता
म्युच्युअल फंड गुंतवणूकदार सध्याच्या निव्वळ मालमत्ता मूल्यासाठी (एनएव्ही) तसेच कोणत्याही विमोचन शुल्कासाठी कधीही त्यांचे शेअर्स सहजपणे रिडीम करू शकतात.

म्युच्युअल फंडाचे फायदे आणि जोखीम काय आहेत?
म्युच्युअल फंड व्यावसायिक गुंतवणूक व्यवस्थापन आणि संभाव्य विविधीकरण देतात. ते पैसे कमवण्याचे तीन मार्ग देखील देतात:

लाभांश देयके
फंड स्टॉकवरील लाभांश किंवा बाँडवरील व्याजातून उत्पन्न मिळवू शकतो. फंड नंतर भागधारकांना जवळजवळ सर्व उत्पन्न, कमी खर्च देते.

भांडवली नफा वितरण
फंडातील रोख्यांची किंमत वाढू शकते. जेव्हा एखादा फंड किंमत वाढलेली सिक्युरिटी विकतो तेव्हा फंडाला भांडवली नफा होतो. वर्षाच्या शेवटी, फंड हे भांडवली नफा, वजा भांडवली तोटा, गुंतवणूकदारांना वितरित करतो.

वाढलेली NAV
खर्च वजा केल्यावर फंडाच्या पोर्टफोलिओचे बाजार मूल्य वाढल्यास फंडाचे मूल्य आणि त्याचे शेअर्स वाढतात. उच्च NAV तुमच्या गुंतवणुकीचे उच्च मूल्य दर्शवते.

सर्व फंडांमध्ये काही प्रमाणात धोका असतो. म्युच्युअल फंडांसह, तुम्ही गुंतवलेले काही किंवा सर्व पैसे गमावू शकता कारण फंडाकडील सिक्युरिटीजचे मूल्य कमी होऊ शकते. बाजारातील परिस्थिती बदलल्यामुळे लाभांश किंवा व्याज देयके देखील बदलू शकतात.

फंडाची भूतकाळातील कामगिरी तुम्हाला वाटते तितकी महत्त्वाची नसते कारण भूतकाळातील कामगिरी भविष्यातील परताव्याचा अंदाज लावत नाही. परंतु काही कालावधीत फंड किती अस्थिर किंवा स्थिर आहे हे मागील कामगिरीवरून सांगता येते. फंड जितका अस्थिर असेल तितका गुंतवणुकीचा धोका जास्त असतो.